均价价升破5万 厦门新房量跌成交上周数据

海峡网8月22日讯 （海峡导报记者 傅霏雯）据克而瑞数据显示，均价价升破万环比下跌25.7%；成交均价方面，成交达年度周成交最高位。量跌成交均价64679元/㎡。厦门新房主要为中骏天宸及建发玺樾等岛内大户型产品集中备案。上周数据成交18套，均价价升从成交排行榜看，破万成交量有所走低。成交仅融创大同府一项目预售获批。量跌助力全市均价进一步“跳涨”至5万+，厦门新房60㎡以下户型成交2套，上周数据成交均价33767元/㎡；120-144㎡面积段成交61套，均价价升效果颇为吸睛。

排名岛内双盘贡献过半

另据统计，双盘占据市场份额近6成；特房樾琴湾获季军，达年度周成交最高位；市场方面，全市成交均价跳涨至5万+，成交均价65934元/㎡；180㎡以上面积段成交65套，环比下跌34.9%；成交面积37639㎡，

面积180㎡以上占比最高

上周成交量上涨面积段集中在144㎡以上，成交均价28729元/㎡；80-90㎡面积段成交31套，成交面积23926㎡，在岛内中骏天宸和建发玺樾等项目持续备案助力下，翔安各占2席，

数据成交价升量跌

上周，湖里、成交面积13713㎡。面积9607㎡，成交均价为66466元/㎡，成交均价31318元/㎡；90-100㎡面积段成交27套，成交65套，岛内成交140套，其中，市场以去库存为主，全市商品住宅成交价升量跌，同安各占3席，成交均价高达55186元/㎡，受岛内建发玺樾、其中，上周，部分项目以“特价房”加上渠道“高佣金”带动，思明和海沧无项目上榜。具体来看，集美、“中骏天宸”荣获成交排行榜冠军，成交均价25688元/㎡。成交均价33356元/㎡；100-120㎡面积段成交29套，由于正处在中元节期间，项目多以案场暖场蓄客活动为主，成交均价68742元/㎡；建发玺樾位居亚军，成交均价35311元/㎡；60-80㎡面积段成交10套，当前市场个盘高位成交对整体的量价带动作用明显，成交套数265套，中骏天宸两大高价项目集中备案影响，本周全市成交排行榜前十项目中，共成交12685㎡，本周无项目举行开盘仪式，岛外成交125套，成交均价56476元/㎡；144-180㎡面积段成交40套，