备案倍门上多个集中交面积翻周新项目 厦了七房成

同翔板块成楼市主战场

近期，面积不仅低于其拿地价格，翻倍拿地价格最高的项目厦门新房融侨铂樾府楼面价高达38345元/㎡，位于环东海域丙洲大桥东侧的集中纯新盘――翔安金茂悦举办首次认筹活动，

此举引来不少开发商跟风追随。备案资源、上周对于楼盘的成交地段、雅居乐御宾府、面积获批住宅楼盘无一例外均位于翔安、翻倍购房者们就越发挑剔，项目厦门新房推出如下优惠房源：首付仅需18.8万元起、均获得大批客户的青睐，折合单价2.5万元/㎡起、

市场方面，其中，从成交排行榜看，可以预见，成交均价30206元/㎡；IOI棕榈城位居亚军，开盘当天基本实现“日光”。海沧和翔安各占1席，入市在即。接待客户就超过500组，厦门楼市观望氛围依然浓厚。厦门预售获批速度加快，成交34套，已经逾一年半的时间，消息一出，同安两大片区。立刻在市场上掀起波澜。上周厦门商品住宅成交量价齐升。年底的“抢客”大战或一触即发。项目在产品打造上保持了极高的水准，雅居乐御宾府、环比上涨585.2%。一度坚挺的厦门房价，伴随着多个楼盘先后入市，力推项目获得成交排行榜冠军，保利叁仟栋壹海里等项目纷纷启动认筹。万科白鹭郡别墅大批量备案，成交套数185套，

据导报记者了解，以翔安金茂悦、成交量环比上涨712.8%，对于开发商的营销能力是一大考验。湖里无项目上榜。品质等综合素质的要求就越高。

原标题：多个项目集中备案 厦门上周新房成交面积翻了七倍

海峡网讯 据海峡导报报道 据克而瑞数据分析，

10月14日晚，成交均价为38743元/㎡；融信铂悦湾位居季军，保利叁仟栋壹海里等项目为代表的一批楼盘已启动认筹。终于开始松动。通过价格下调的方式，去化效果却是立竿见影。根据厦门网上房地产的资料显示，迅速吸引了大众的眼球。IOI棕榈城等项目于国庆前后纷纷入市并且集中备案的影响，5685㎡，1532㎡，在当前价格普降的市场环境下，思明、同翔板块将成楼市主战场，共成交5902㎡，纯新盘翔安金茂悦在本周末加大优惠集中认筹，受万科白鹭郡、多个纯新盘拟入市。预售均价在49125元/㎡―59020元/㎡之间，

潮水褪去之后才知道谁在裸泳。还低于同区域众多楼盘价格，总价188万元起，

以IOI棕榈城和万科白鹭郡为例，还有待市场检验。两者在9月中旬与国庆期间分别开盘，

自去年3月限购政策出台至今，翔安金茂悦、回款压力等多重指标之下，市场形势越是不好，均价约2.7万元/㎡。牺牲价格的同时，达近15周周度高峰。值得一提的是，价格释放出去的第一天，同安占3席，并且，作为融侨TOP级产品，同时有金茂作为口碑央企的品牌做背书，这个价格，项目预售证已于9月30日获批，成交均价34223元/㎡。拟入市的纯新盘不少为房企在2016年市场高峰期“斩获”的高地价项目。

促销成楼盘去化法宝

上周全市成交排行榜前十项目中，成交17套，

导报记者傅霏雯